L'agrivoltaico dopo il DL 63/2024
Il DL 63/2024, noto come Decreto Agricoltura, ha limitato l'installazione di impianti fotovoltaici a terra in area agricola, prevedendo alcune eccezioni, tra cui cave e miniere e aree vicine a zone industriali, oltre ad altre casistiche indicate dalla norma. L'agrivoltaico resta possibile nelle configurazioni ammesse.
Per chi vuole investire nell'agrivoltaico questo significa che la qualificazione del progetto non è un dettaglio tecnico: è la base del suo titolo autorizzativo. Un progetto descritto come agrivoltaico deve esserlo davvero, secondo i requisiti applicabili.
Riferimenti: linee guida MASE e agrivoltaico avanzato
I riferimenti principali sono:
- le Linee guida MASE sugli impianti agrivoltaici di giugno 2022, che definiscono le caratteristiche minime e i requisiti per qualificare un impianto come agrivoltaico;
- il DM MASE 436/2023, che ha previsto incentivi PNRR per l'agrivoltaico avanzato;
- il D.Lgs. 190/2024, Testo unico FER, per il regime autorizzativo (PAS o AU), e il DM 21 giugno 2024 con le leggi regionali per le aree idonee.
La guida PAS e autorizzazione unica spiega come questi elementi si combinano nell'iter.
Cosa verificare in un progetto agrivoltaico
Oltre ai controlli comuni a ogni progetto, l'agrivoltaico richiede attenzioni specifiche:
- Coerenza tra progetto e requisiti: altezza delle strutture, superficie agricola mantenuta, continuità dell'attività agricola, come previsti dalle linee guida.
- Piano agronomico: chi coltiva, con quale contratto, per quale durata, e come si integra con la gestione dell'impianto.
- Monitoraggio: sistemi e obblighi di monitoraggio dell'attività agricola, dove previsti.
- Terreno: rapporti tra proprietario, conduttore agricolo e titolare dell'impianto, spesso tramite diritto di superficie.
- Connessione: STMG accettata, costo e giorni stimati di allaccio.
- CAPEX: strutture rialzate o tracker dedicati incidono sul costo di costruzione rispetto a un impianto a terra tradizionale.
Fasi disponibili: dal cosviluppo all'agrivoltaico RTB
I progetti agrivoltaici possono arrivare in tutte le fasi:
- greenfield, con sviluppatori che progettano l'agrivoltaico per conto dell'investitore e remunerazione a milestone;
- quasi RTB, con iter autorizzativo in corso;
- agrivoltaico RTB, con titolo, connessione e terreno definiti;
- brownfield e COD, meno frequenti data la recente diffusione della configurazione.
Le opportunità dipendono dai progetti disponibili in quel momento: non possiamo indicare in anticipo quante e in quali regioni.
Il teaser di un progetto agrivoltaico
Il teaser riporta i campi standard di ogni progetto in pipeline: potenza del singolo impianto, costo STMG, giorni stimati di allaccio, terreno in DDS o in vendita con i costi, costo di sviluppo, PAS presentata e PAS approvata. La tecnologia è indicata, così che l'investitore distingua subito un agrivoltaico da un impianto a terra tradizionale. Piano agronomico, relazioni tecniche e titolo sono in data room dopo l'NDA.
Strutture e profili di investitore nell'agrivoltaico
L'agrivoltaico attira profili diversi: fondi e IPP che vogliono esposizione al fotovoltaico su terreni agricoli nelle configurazioni ammesse, investitori industriali e family office interessati a progetti con una componente agricola, operatori del settore agroalimentare che cercano un partner energetico. Le strutture più frequenti sono lo share deal della società di progetto, l'asset deal con voltura dei titoli e il cosviluppo a milestone per i progetti ancora in sviluppo. In ogni caso la trattativa avviene direttamente con il proprietario del progetto, dopo l'NDA e l'esame della data room.
Come ricevere progetti agrivoltaici
Contattaci su WhatsApp o tramite il form di accesso investitori. Dopo il colloquio ricevi il link all'area riservata e selezioni agrivoltaico tra le tecnologie, insieme a fasi, potenza minima e massima del singolo impianto, regioni e strutture. Lo staff invia manualmente il teaser quando un progetto è compatibile. La due diligence resta dell'investitore e dei suoi advisor. Imposta i tuoi criteri: riceverai un teaser solo quando un progetto rientra nei tuoi criteri.
Domande frequenti
Dopo il DL 63/2024 si possono ancora sviluppare impianti agrivoltaici?
Sì, l'agrivoltaico resta possibile nelle configurazioni ammesse dalla normativa. Ogni progetto va verificato rispetto ai requisiti applicabili.
Posso ricevere solo agrivoltaico e non fotovoltaico a terra?
Sì. Nell'area riservata selezioni le tecnologie di interesse; se scegli solo agrivoltaico ricevi solo teaser di quella tipologia.
I progetti hanno accesso agli incentivi per l'agrivoltaico avanzato?
Dipende dal singolo progetto e dai requisiti. È un aspetto da verificare in due diligence sulla documentazione in data room.
Chi gestisce l'attività agricola dopo l'acquisto?
Dipende dagli accordi previsti nel progetto: conduttore agricolo, proprietario del terreno o altro operatore. Il piano agronomico è tra i documenti da esaminare.