Portafoglio progetti fotovoltaici: cosa si intende
Un portafoglio fotovoltaico è un insieme di progetti o impianti offerti insieme dallo stesso proprietario, o da più proprietari coordinati. Può contenere progetti nella stessa fase o in fasi diverse, nella stessa regione o distribuiti sul territorio. Un cluster è un caso particolare: impianti vicini tra loro, spesso con connessioni o soluzioni tecniche simili, che si prestano a una gestione unitaria in costruzione e in esercizio.
Per l'investitore il vantaggio è la scala: una sola trattativa, una sola due diligence organizzata, un solo interlocutore. Il rovescio è che la qualità del portafoglio è quella del suo progetto più debole, se non si prevede la possibilità di escluderlo.
Nota importante: l'incrocio avviene sul singolo impianto
In Pipeline.Solar ogni progetto è registrato con la potenza del singolo impianto, ed è su questo dato che avviene l'incrocio con i criteri dell'investitore. Anche quando un progetto fa parte di un portafoglio, il sistema confronta la potenza di ciascun impianto con il range impostato.
Di conseguenza, se cerchi un portafoglio di dimensione complessiva elevata composto da impianti piccoli o medi, devi impostare un range che comprenda la taglia dei singoli impianti, non la dimensione totale. Esempio pratico: chi indica come minimo la dimensione totale del portafoglio desiderato rischia di escludere proprio i progetti che lo compongono.
- Imposta potenza minima e massima riferite al singolo impianto che sei disposto ad acquistare.
- Indica nel colloquio che cerchi un portafoglio e la dimensione complessiva di interesse.
- Lo staff ne tiene conto nella verifica manuale prima di inviare ciascun teaser.
Fasi e tecnologie nei portafogli
I portafogli possono comprendere:
- progetti ready to build, eventualmente affiancati da progetti quasi RTB con pagamenti condizionati;
- pipeline di sviluppo greenfield da completare in cosviluppo;
- impianti a COD con storico di produzione;
- combinazioni di fotovoltaico, agrivoltaico e accumuli.
Un portafoglio misto richiede strumenti contrattuali capaci di gestire tempi e rischi diversi per ogni progetto.
Cosa verificare in un portafoglio
Oltre ai controlli sul singolo progetto, la due diligence di un portafoglio considera:
- omogeneità della documentazione e dei campi standard tra i progetti;
- struttura societaria: una SPV per progetto, una holding, o progetti intestati a soggetti diversi;
- dipendenze tra progetti, come connessioni condivise o terreni contigui;
- possibilità di acquisire il portafoglio per tranche o di escludere singoli progetti;
- meccanismi di prezzo legati al raggiungimento delle milestone per i progetti non ancora RTB.
La due diligence resta dell'investitore e dei suoi advisor; Pipeline.Solar fa uno screening preliminare dei dati e rende disponibili i documenti dopo l'NDA.
Strutture di acquisto di un portafoglio
Le strutture più ricorrenti sono l'acquisto delle quote delle società di progetto (share deal SPV), l'acquisto di una holding che le controlla, o l'asset deal per i progetti non societarizzati. Per i portafogli in sviluppo si usano accordi quadro di cosviluppo con milestone per progetto.
Come ricevere portafogli fotovoltaici
Il primo contatto avviene via WhatsApp o con il form di accesso investitori. Nel colloquio spieghi che cerchi portafogli e quale dimensione complessiva; poi, nell'area riservata o tramite lo staff, imposti fasi, range di potenza del singolo impianto, regioni, tecnologie e strutture. Ogni teaser è inviato manualmente da deal@pipeline.solar, dopo verifica, senza invii automatici. Le opportunità dipendono dai progetti disponibili in quel momento. Imposta i tuoi criteri: riceverai un teaser solo quando un progetto rientra nei tuoi criteri.
Domande frequenti
Devo indicare la dimensione totale del portafoglio come potenza minima?
No. La potenza minima e massima si riferisce al singolo impianto. La dimensione complessiva del portafoglio si indica nel colloquio.
Riceverò un teaser per ogni impianto del portafoglio?
Dipende da come il proprietario presenta l'operazione. Lo staff può inviare un teaser per il portafoglio con i dati dei singoli impianti o teaser separati.
Posso acquistare solo una parte di un portafoglio?
Dipende dal proprietario. È un aspetto da chiarire nella trattativa diretta, dopo l'NDA.
I portafogli comprendono anche impianti in esercizio?
Possono comprenderli, secondo i progetti disponibili in quel momento. Seleziona la fase COD tra i criteri se ti interessano.
Un portafoglio può includere progetti in regioni che non ho selezionato?
Sì, un portafoglio può essere distribuito su più regioni. Lo staff ti segnala l'operazione se è coerente con i tuoi criteri e indica nel teaser la localizzazione dei singoli impianti, così puoi valutare subito se il perimetro ti interessa.